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房企加速推盘 40城住宅成交创年内新高

2018-06-20 01:28:00来源:北京赛车门户网

  6月19日,易居房地产研讨院发布《6月成交预告》。该报告显现,2018年6月上半月,40城住宅成交1353万平方米,为今年以来最高水平。环比5月上半月增加9%,同比由负转正,增加17%。其中,二线城市成交量上升幅度较大。

  易居研讨院研讨员詹毅凡表示,一方面,受开发商中期业绩冲刺影响,自4月底以来各地推盘量增加,成交量也曾经连续3个月增长;另一方面,在限价的情况下,新房性价比相对较高,因而需求并不弱。后续来看,估量6月份整体成交量仍将上行,同比增幅也将由负转正。

  2018年6月上半月,易居研讨院监测的4个一线城市新建商品住宅成交面积为77万平方米,环比5月上半月减少4%,同比减少21%;18个二线城市新建商品住宅成交面积为983万平方米,环比5月上半月增加19%,同比增加24%;18个三、四线城市新建商品住宅成交面积为294万平方米,环比5月上半月减少13%,同比增加8%。其中7个本轮调控较严的三、四线城市(限购限贷)新建商品住宅成交面积为101万平方米,环比5月上半月减少5%,同比增加1%;11个本轮未调控或弱调控三、四线城市(未限购或限贷,下文简称弱/未调控)新建商品住宅成交面积为193万平方米,环比5月上半月减少16%,同比增加12%。

  其中,二线城市成交量上升幅度较大。二线城市成交量上升主要由于武汉、杭州和长春在5月下旬楼市供给量忽然开端大增,开发商频繁加推新盘。杭州楼市一向十分火爆,只需有新盘一出基本立马被抢购一空,以至呈现了旭辉宝龙东湖城项目3990人报名,3910人陪跑的现象。武汉则由于将刚需的优先比例进步到了60%,进一步助推了刚需族的购房热情及信念。

  另外,未调控的三、四线城市在6月上半月固然不如上个月火爆,但成交面积仍处于相对高位。呼和浩特、西宁、中山的环比涨幅最大,均在50%以上。证券日报